Na sprzedaż: Atrakcyjny teren inwestycyjny w powiacie Lubańskim przy trasie A 30 ( Zgorzelec- Jelenia Góra)
Oferujemy Państwu wyjątkową możliwość zakupu działek ( 27 800 m2 a druga o powierzchni60 365 m2) inwestycyjnych o łącznej powierzchni 88 165 m², położonych w strategicznej lokalizacji, idealnych pod rozwój działalności gospodarczej, produkcyjnej lub magazynowej.
Najważniejsze atuty działki:
Bezpośredni dostęp do trzech dróg asfaltowych, w tym sąsiedztwo drogi szybkiego ruchu A30 Jelenia Góra Zgorzelec, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta i tras krajowych.
Transformator na działce umożliwia doprowadzenie mocy elektrycznej pod potrzeby zakładu produkcyjnego lub magazynu.
Teren częściowo zalesiony, wyrównany i przygotowany do zabudowy, bez samosiejek i nierówności.
Otoczenie: z jednej strony centrum miasta, szkoła i urzędy, z drugiej główna droga i cmentarz miejski świetna ekspozycja i dostępność.
Możliwe przeznaczenie:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki są przeznaczone pod:
Usługi komercyjne, działalność produkcyjną (przemysł)
Magazyny, składy, hurtownie
Obsługę techniczną budownictwa i gospodarki komunalnej
Obiekty komunikacyjne: stacje paliw, serwis i sprzedaż samochodów, parkingi
Dodatkowo, na sąsiednich działkach możliwe jest zagospodarowanie terenów pod:
Budynki i budowle funkcji podstawowej
Zieleń urządzoną i izolacyjną
Drogi wewnętrzne, dojścia, infrastruktura techniczna
Obiekty sportu i rekreacji
W trakcie rozpatrywania jest wniosek o rozszerzenie przeznaczenia działki na tereny funkcji mieszanej mieszkalnej, handlowo-usługowej oraz stacji paliw.
Dodatkowe korzyści dla inwestora:
Działka znajduje się w strefie ekonomicznej, dzięki czemu inwestycje są zwolnione z podatku.
Doskonałe położenie gwarantuje szybki dojazd dla pracowników i dostawców oraz świetną widoczność dla działalności komercyjnej.
Nie przegap okazji! To wyjątkowa oferta dla inwestorów szukających gruntów z pełnym potencjałem biznesowym w atrakcyjnej lokalizacji Zgorzelec- Jelenia góra.