Biuro Sochacki Nieruchomości prezentuje do sprzedaży do wyboru 3 działki budowlane w Olszynie, powiat lubański.

Cena: 80 000 zł do negocjacji
Powierzchnia: 1200 m²
Cena za 1 m²: ok. 66,67 zł

Przedmiotem ogłoszenia jest jedna działka, jednak w tej lokalizacji dostępne są łącznie trzy sąsiadujące działki budowlane:

działka nr 1153/9 około 1200 m²,
działka nr 1153/10 około 1200 m²,
działka nr 1153/11 około 1200 m².

Każda działka oferowana jest w cenie 80 000 zł do negocjacji. Istnieje możliwość zakupu jednej, dwóch lub wszystkich trzech nieruchomości.

***Przeznaczenie w planie miejscowym***

Działki są objęte obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Olszyna i znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 72MN.

Podstawowe przeznaczenie terenu to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan dopuszcza również funkcje uzupełniające, takie jak:

nieuciążliwe usługi, w tym usługi publiczne,
działalność rzemieślniczo-wytwórcza,
garaże i miejsca postojowe,
budynki gospodarcze,
infrastruktura techniczna.

Dzięki obowiązującemu planowi miejscowemu nie ma potrzeby występowania o decyzję o warunkach zabudowy.

***Najważniejsze parametry zabudowy***

Zgodnie z ustaleniami MPZP dla terenu 72MN:

maksymalna powierzchnia zabudowy 50% powierzchni działki,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% powierzchni działki,
maksymalna wysokość zabudowy 11 m,
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
dach płaski albo dach o kącie nachylenia od 40 do 55 ,
możliwość realizacji garażu lub budynku gospodarczego,
dopuszczona zabudowa jednorodzinna o charakterze bliźniaczym,
minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki na terenie 72MN 800 m².

Działki mają powierzchnię około 1200 m², dzięki czemu przekraczają wymagane w planie minimum.

***Media i dostęp***

Przy działkach znajduje się przyłącze energetyczne. Nieruchomości mają dostęp do drogi, a na rysunku planu wzdłuż drogi wyznaczono nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m.

***Możliwości zakupu***

Oferta jest odpowiednia zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora zainteresowanego zakupem kilku sąsiadujących działek.

Możliwość zakupu:

jednej działki około 1200 m²,
dwóch działek łącznie około 2400 m²,
wszystkich trzech działek łącznie około 3600 m².

Cena jednej działki: 80 000 zł do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Piotr Gniewczyński
Doradca ds. Nieruchomości
tel.  

Sochacki Nieruchomości
Biuro w Lubaniu
ul.Bracka 11 Lubań

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )